THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH KHÁNH HÒA

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH THIÊN LONG			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
	Số: 174/TB-TL	Khánh Hòa, ngày 12 tháng 5 năm 2025

 

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

   Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.

  Người có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa. Địa chỉ: 105 đường Tô Hiệu, phường Vĩnh Trường, tp Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phan Xuân Thạnh và bà Nguyễn Thị Kim Hoa. Địa chỉ có tài sản: thôn Vĩnh Thái, xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 723010, số vào sổ cấp GCN: CS02688 thuộc thửa đất số 119, tờ bản đồ số 23 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa – TUQ Giám đốc CN Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Cam Lâm cấp ngày 28/7/2021 cho ông Phan Xuân Thạnh, kèm theo Bản đồ hiện trạng khu đất số 143-2024 hệ tọa độ VN-2000, thửa đất số 119, tờ bản đồ số 23 (332593-9) do VP ĐKĐĐ Khánh Hòa ký ngày 26/12/2024.

2. Đặc điểm của tài sản:

        2.1 Quyền sử dụng đất:

– Diện tích: 3.870,2m².

– Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

– Mục đích sử dụng: đất trồng cây hàng năm khác

– Thời hạn sử dụng: đến ngày 01/5/2067

– Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSD đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

* Thông tin quy hoạch:

         – Theo Quyết định số 205/QĐ-TTg ngày 28/2/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045. Thửa đất có: 1.823,8m² thuộc Quy hoạch hỗn hợp (40% ĐVơ + 60% DVDL, mật độ cao); 2.046,4m² thuộc Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật khác cấp đô thị

– Theo Quyết định số 507/QĐ-UBND ngày 18/2/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm: Toàn bộ thửa đất thuộc QH đất trồng cây lâu năm (CLN).

– Theo Quyết định số 1053/QĐ-UBND ngày 25/7/2012 của UBND huyện Cam Lâm về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng mạng lưới điểm dân cư nông thôn (Quy hoạch chung xây dựng) và Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn (Quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã) xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm: Toàn bộ thửa đất thuộc QH đất trồng cây hằng năm.

2.2. Tài sản gắn liền với đất:

– Nhà ở: nhà 01 tầng cấp 4. Diện tích xây dựng: 61,6m². Kết cấu: móng đá chẻ, xà gồ gỗ, mái lợp tôn, tường xây gạch, tô trát xi măng, quét sơn, nền xi măng + lát gạch men, cửa đi gỗ, cửa sổ khung sắt, cánh gỗ. Phía sau có một phần chưa tô trát xi măng. Chất lượng còn lại 65%

– Sân: móng đá chẻ, trụ BTCT, xà gồ gỗ, chưa lợp mái, tường xây gạch xung quanh, chưa tô trát xi măng, cao 1,5m, nền láng xi măng. Diện tích: 66,81m² Chất lượng còn lại 65%

2.3. Cây trồng trên đất: 20 cây xoài, cây cao khoảng 5-6m, đường kính gốc cây khoảng 5-15cm, cây trồng khoảng 4-5 năm, đang phát triển bình thường, chưa thu hoạch

3. Tổng Giá khởi điểm: 3.310.043.400 đồng (Ba tỷ, ba trăm mười triệu, không trăm bốn mươi ba ngàn, bốn trăm đồng). *Giá trị tài sản nêu trên là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 00 phút ngày 13/5/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 05/6/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 02/6/2025 đến ngày 04/6/2025 (trong giờ hành chính) tại địa điểm có tài sản
6.  Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 10/6/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long.
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ;
8. Tiền đặt trước: 660.000.000 đồng. Thời gian đóng tiền đặt trước: từ 07 giờ 00 phút ngày 13/5/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 05/6/2025
9.  Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

     – Đối với cá nhân: bản sao giấy căn cước công dân có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Đối với tổ chức: bản sao Quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực (hoặc có bản chính để đối chiếu);

– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó thì không được tham gia đấu giá.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: trực tiếp bằng lời nói theo phương thức trả giá lên.

  Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá, liên hệ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Long. ĐC: 15A đường Trần Khánh Dư, phường Tân Tiến, tp Nha Trang, Khánh Hòa. ĐT: (0258). 3887 458 để được hướng dẫn chi tiết.

 

  Nơi nhận:                                                                              GIÁM ĐỐC          

– Niêm yết tại: Công ty, tại nơi tổ chức

cuộc đấu giá, UBND xã Cam Hiệp Nam,

trang thông tin điện tử chuyên ngành về

đấu giá tài sản .

– Lưu: Hồ sơ, VT.